Søbrovej 18, Sarup

Villa · 134 m² · bygget 1807

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.393 m², 5 værelser, opført i 1807, renoveret i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1807
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.003 kr/m².1.352.500 kr.
2Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.706.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,89 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2018 · Alm. Salg: 402.505 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel402.505 kr.
1998apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 2, Skaarup 5683 Haarby	130 m²	1,7 km	24-06-2026	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Strandgade 93, Strandby 5683 Haarby	134 m²	2,0 km	04-06-2024	970.000 kr.	7.239 kr./m²
Nellemosevej 11, Nellemose 5683 Haarby	143 m²	1,6 km	25-03-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Ellevangen 2A 5683 Haarby	132 m²	2,2 km	27-10-2025	1.555.000 kr.	11.780 kr./m²
Nabben 18 5683 Haarby	138 m²	2,1 km	19-09-2024	1.760.000 kr.	12.754 kr./m²
Salomons Brink 21 5683 Haarby	127 m²	2,0 km	19-11-2023	1.125.000 kr.	8.858 kr./m²
Strandgade 64 5683 Haarby	136 m²	2,4 km	24-04-2024	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Østergaardsvej 39 5683 Haarby	136 m²	2,4 km	20-05-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Østergaardsvej 105 5683 Haarby	133 m²	2,5 km	31-08-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Salomons Brink 13 5683 Haarby	144 m²	2,0 km	23-03-2025	900.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu