Søbrovej 26, Sarup

Landejendom · 171 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 22.758 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 22758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.259 kr/m².12.007.508 kr.
2Boligareal mindre end typisk171 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)22758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.936.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,58 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (landejendom)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.936.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1969Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragemosevej 7, Strærup Mark 5683 Haarby	200 m²	1,9 km	03-11-2024	35.200.000 kr.	176.000 kr./m²
Akkerupvej 47 5683 Haarby	157 m²	4,0 km	18-12-2023	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Ungersbjerge 10, Ungersbjerge 5683 Haarby	189 m²	4,1 km	11-05-2026	4.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Birkeland 2, Brydegaard 5683 Haarby	188 m²	4,6 km	22-06-2025	1.754.000 kr.	9.330 kr./m²
Odensevej 8, Jordløse 5683 Haarby	160 m²	5,0 km	27-03-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Akkerupvej 55 5683 Haarby	203 m²	4,4 km	30-09-2025	22.400.000 kr.	110.345 kr./m²
Mullerødvej 21, Mullerød 5683 Haarby	267 m²	2,5 km	09-02-2025	15.788.574 kr.	59.133 kr./m²
Bremerholmsgyden 10, Jordløse 5683 Haarby	202 m²	6,3 km	07-09-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Landevejen 13, Jordløse 5683 Haarby	261 m²	4,7 km	30-09-2025	22.400.000 kr.	85.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu