Søbyvej 10

Villa · 141 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.086 kr/m².1.435.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.584.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+86,47 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 395.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg: 590.000 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg: 382.500 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 790.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2021nov.Ejerskifte790.000 kr.
2006majEjerskifte382.500 kr.
mar.Ejerskifte590.000 kr.
1992apr.Ejerskifte395.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby 7840 Højslev	144 m²	666 m	03-03-2024	1.135.000 kr.	7.882 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	820 m	28-10-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Buen 14 7840 Højslev	136 m²	623 m	15-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	886 m	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Toftevej 10 7840 Højslev	146 m²	682 m	17-07-2024	895.000 kr.	6.130 kr./m²
Bygvej 2, Dommerby 7840 Højslev	140 m²	1,0 km	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby 7840 Højslev	147 m²	825 m	23-05-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Elmevej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	143 m²	1,1 km	12-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Havrevej 4, Dommerby 7840 Højslev	139 m²	1,1 km	20-08-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby 7840 Højslev	151 m²	675 m	01-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu