Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7840 Højslev

Søbyvej 12

Villa · 217 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
893 m²
Indbygget garage
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.654 kr/m².2.692.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1955-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 389% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.610.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+53,56 pct. siden jun. 1997
173k800k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997173.423 kr.31. okt. 2004290.000 kr.30. jun. 2005290.000 kr.31. maj 2009347.500 kr.30. nov. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat2.610.550 kr.Markedet · 1992752.339 kr.Markedet · 1993705.901 kr.Markedet · 1994654.472 kr.Markedet · 1995622.790 kr.Markedet · 1996985.180 kr.Markedet · 1997586.985 kr.Markedet · 1998834.148 kr.Markedet · 1999741.272 kr.Markedet · 2000960.442 kr.Markedet · 20011.271.837 kr.Markedet · 2002307.923 kr.Markedet · 20031.224.097 kr.Markedet · 20041.264.893 kr.Markedet · 20051.147.713 kr.Markedet · 2006757.547 kr.Markedet · 20071.047.242 kr.Markedet · 20081.980.125 kr.Markedet · 20091.525.510 kr.Markedet · 20101.926.960 kr.Markedet · 20111.324.134 kr.Markedet · 2012749.952 kr.Markedet · 20131.241.891 kr.Markedet · 20141.475.600 kr.Markedet · 2015897.729 kr.Markedet · 20161.974.483 kr.Markedet · 20171.812.167 kr.Markedet · 20181.054.620 kr.Markedet · 20191.415.491 kr.Markedet · 20201.093.246 kr.Markedet · 20212.015.062 kr.Markedet · 20221.800.015 kr.Markedet · 20232.392.859 kr.Markedet · 20241.529.416 kr.Markedet · 20252.099.909 kr.Markedet · 20262.062.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
173.423 kr.
31. okt. 2004 · Alm. Salg
290.000 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg
290.000 kr.
31. maj 2009 · Alm. Salg
347.500 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.610.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2009majEjerskifte347.500 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte290.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte290.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte173.423 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 21
7840 Højslev		220 m²545 m28-11-20231.770.000 kr.8.045 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby
7840 Højslev		203 m²697 m13-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Bymosevej 4
7840 Højslev		189 m²438 m15-08-20262.825.000 kr.14.947 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby
7840 Højslev		206 m²1,1 km07-11-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby
7840 Højslev		207 m²1,2 km18-08-20253.400.000 kr.16.425 kr./m²
Teglværksvej 16
7840 Højslev		180 m²601 m04-12-20242.167.500 kr.12.042 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby
7840 Højslev		190 m²1,2 km08-12-20241.295.000 kr.6.816 kr./m²
Fjordbjerg Ager 4
7840 Højslev		207 m²1,8 km29-01-20254.700.000 kr.22.705 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby
7840 Højslev		179 m²800 m03-04-20242.195.000 kr.12.263 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby
7840 Højslev		172 m²718 m15-11-20231.475.000 kr.8.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden