Søbyvej 13

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 878 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.978 kr/m².1.061.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.157.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,54 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2016 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2012Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højslevgårdsvej 6A 7840 Højslev	121 m²	368 m	17-04-2024	1.220.000 kr.	10.083 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	482 m	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	572 m	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Hvedevej 6, Dommerby 7840 Højslev	122 m²	1,0 km	14-09-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby 7840 Højslev	114 m²	666 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	846 m	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Buen 14 7840 Højslev	136 m²	768 m	15-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Toftevej 2 7840 Højslev	109 m²	840 m	24-08-2024	795.000 kr.	7.294 kr./m²
Viborgvej 258, Nr. Søby 7840 Højslev	103 m²	624 m	25-01-2024	610.000 kr.	5.922 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	910 m	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu