Søbyvej 45, Søby

Villa · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.616 kr/m².1.199.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.215.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1036,15 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2002 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002mar.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højslevgårdsvej 6A 7840 Højslev	121 m²	1,9 km	17-04-2024	1.220.000 kr.	10.083 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	2,3 km	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	2,3 km	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Hvedevej 6, Dommerby 7840 Højslev	122 m²	2,6 km	14-09-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby 7840 Højslev	114 m²	2,1 km	28-04-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Jernbanevej 76, Søby 7840 Højslev	150 m²	996 m	13-06-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	2,0 km	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Elmevej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	143 m²	1,6 km	12-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Viborgvej 258, Nr. Søby 7840 Højslev	103 m²	1,8 km	25-01-2024	610.000 kr.	5.922 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	2,6 km	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu