Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Sødalsvej 6, Veng

Landejendom · 199 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 28.732 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
28732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.522 kr/m².5.054.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.375.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,74 pct. siden jul. 2015
276k3,0M5,7M8,4M11,1M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20153.200.000 kr.I dag · vores estimat8.375.528 kr.Markedet · 19921.685.530 kr.Markedet · 19941.516.579 kr.Markedet · 19951.408.323 kr.Markedet · 1996974.105 kr.Markedet · 19971.377.677 kr.Markedet · 19981.184.448 kr.Markedet · 19991.305.440 kr.Markedet · 2000550.235 kr.Markedet · 20013.735.827 kr.Markedet · 20021.780.055 kr.Markedet · 20032.651.675 kr.Markedet · 20042.269.794 kr.Markedet · 2005476.605 kr.Markedet · 20069.791.198 kr.Markedet · 20071.542.250 kr.Markedet · 20083.478.321 kr.Markedet · 20092.962.712 kr.Markedet · 2010301.485 kr.Markedet · 20111.866.023 kr.Markedet · 201210.221.834 kr.Markedet · 20131.752.792 kr.Markedet · 20142.776.050 kr.Markedet · 20153.121.116 kr.Markedet · 20163.254.645 kr.Markedet · 20172.393.970 kr.Markedet · 20184.012.238 kr.Markedet · 20192.203.129 kr.Markedet · 20202.474.963 kr.Markedet · 20213.446.481 kr.Markedet · 20223.837.118 kr.Markedet · 20239.951.194 kr.Markedet · 20245.583.741 kr.Markedet · 20255.406.233 kr.Markedet · 2026276.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.375.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²2,8 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Vengevej 9, Veng
8660 Skanderborg		275 m²752 m01-06-20263.800.000 kr.13.818 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²3,7 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²3,7 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Låsbyvej 149B, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		267 m²2,3 km29-01-20247.400.000 kr.27.715 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²3,7 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²5,0 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Svejstrupvej 9
8660 Skanderborg		201 m²6,5 km27-09-20262.000.000 kr.9.950 kr./m²
Låsbyvej 159, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		338 m²2,6 km11-01-20249.600.000 kr.28.402 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²7,1 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden