Sødgræsvej 23

Fritidshus · 135 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.331 kr/m².2.989.500 kr.
2Vores vurdering4.221.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,12 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.221.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.275.000 kr.
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	262 m	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Skovfyrvej 8 4873 Væggerløse	132 m²	513 m	19-12-2023	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	455 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	659 m	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	122 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Sødskærmvej 4 4873 Væggerløse	151 m²	107 m	13-06-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Bientjevej 9 4873 Væggerløse	131 m²	1,0 km	30-10-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Rugvej 2 4873 Væggerløse	135 m²	1,3 km	08-10-2025	3.575.000 kr.	26.481 kr./m²
Torilisvej 22 4873 Væggerløse	145 m²	689 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	469 m	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu