Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søen 24

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.484 kr/m².5.078.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøen gns: 29.618 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.869.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,79 pct. siden mar. 2021
626k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20212.110.000 kr.I dag · vores estimat4.869.604 kr.Markedet · 1992683.275 kr.Markedet · 1993885.766 kr.Markedet · 1994826.121 kr.Markedet · 19951.236.086 kr.Markedet · 19961.306.150 kr.Markedet · 19971.447.486 kr.Markedet · 19981.229.140 kr.Markedet · 19991.326.535 kr.Markedet · 2000996.449 kr.Markedet · 20011.866.058 kr.Markedet · 20021.965.265 kr.Markedet · 20032.007.696 kr.Markedet · 20042.003.166 kr.Markedet · 20052.244.615 kr.Markedet · 20063.836.910 kr.Markedet · 20072.981.646 kr.Markedet · 20083.118.452 kr.Markedet · 20092.213.358 kr.Markedet · 20102.710.450 kr.Markedet · 20112.415.245 kr.Markedet · 20122.017.058 kr.Markedet · 20131.858.508 kr.Markedet · 20142.691.575 kr.Markedet · 20152.516.717 kr.Markedet · 20162.565.490 kr.Markedet · 20172.826.871 kr.Markedet · 20183.092.631 kr.Markedet · 20193.432.230 kr.Markedet · 20203.568.130 kr.Markedet · 20214.131.662 kr.Markedet · 20224.171.828 kr.Markedet · 20233.922.527 kr.Markedet · 20244.583.907 kr.Markedet · 20254.316.486 kr.Markedet · 20264.472.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2021 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
4.869.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte2.110.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²56 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²38 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Søen 2
2690 Karlslunde		147 m²225 m07-05-20264.325.000 kr.29.422 kr./m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²100 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²254 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²181 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²211 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²273 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Åbakkevej 7B
2690 Karlslunde		150 m²317 m19-01-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Åbakkevej 7A
2690 Karlslunde		150 m²353 m01-09-20255.380.000 kr.35.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden