Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Søengen 29, Ågerup

Rækkehus · 102 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 366 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ÅgerupMedian pris/m² for rækkehus i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 27.802 kr/m² × 102 m².2.835.804 kr.
  2. 2Vores vurdering2.727.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,58 pct. siden jul. 2018
117k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.550.000 kr.30. apr. 20253.270.000 kr.I dag · vores estimat2.727.841 kr.Markedet · 1992891.072 kr.Markedet · 1993741.438 kr.Markedet · 1994732.258 kr.Markedet · 1995724.914 kr.Markedet · 1996872.100 kr.Markedet · 1997835.788 kr.Markedet · 1998117.402 kr.Markedet · 19991.299.480 kr.Markedet · 20001.391.994 kr.Markedet · 20011.438.302 kr.Markedet · 20021.721.862 kr.Markedet · 20031.660.356 kr.Markedet · 20041.747.464 kr.Markedet · 20051.890.162 kr.Markedet · 20062.365.992 kr.Markedet · 20072.561.730 kr.Markedet · 20082.550.000 kr.Markedet · 20091.808.766 kr.Markedet · 20102.108.748 kr.Markedet · 20111.563.660 kr.Markedet · 20121.804.890 kr.Markedet · 20132.099.466 kr.Markedet · 20142.322.948 kr.Markedet · 20152.610.588 kr.Markedet · 20162.348.550 kr.Markedet · 20172.669.238 kr.Markedet · 20182.866.302 kr.Markedet · 20192.960.550 kr.Markedet · 20203.052.554 kr.Markedet · 20213.359.370 kr.Markedet · 20223.581.016 kr.Markedet · 20233.618.552 kr.Markedet · 20243.523.590 kr.Markedet · 20253.595.296 kr.Markedet · 20264.557.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • Bygget
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppeengen 4B, Ågerup
4000 Roskilde		105 m²368 m24-06-20253.580.000 kr.34.095 kr./m²
Humlebakken 19, Ågerup
4000 Roskilde		100 m²968 m07-01-20242.650.000 kr.26.500 kr./m²
Humlebakken 17, Ågerup
4000 Roskilde		100 m²978 m14-12-20232.870.000 kr.28.700 kr./m²
Skovdalen 22, Ågerup
4000 Roskilde		115 m²584 m14-10-20252.695.000 kr.23.435 kr./m²
Ågeruphøj 26, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²567 m22-01-20252.950.000 kr.25.431 kr./m²
Ågeruphøj 16, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²588 m15-12-20253.325.000 kr.28.664 kr./m²
Ågeruphøj 12, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²604 m10-12-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²
Ågeruphøj 14, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²611 m11-06-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Lille Valbyvej 5B, Lille Valby
4000 Roskilde		100 m²1,7 km12-09-20242.850.000 kr.28.500 kr./m²
Sneppeengen 2D, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²389 m16-06-20253.950.000 kr.32.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden