Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Søengen 33, Ågerup

Rækkehus · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 277 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ÅgerupMedian pris/m² for rækkehus i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 27.802 kr/m² × 125 m².3.475.250 kr.
  2. 2Vores vurdering3.418.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,91 pct. siden dec. 2017
144k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20172.995.000 kr.31. jan. 20223.795.000 kr.I dag · vores estimat3.418.994 kr.Markedet · 19921.092.000 kr.Markedet · 1993908.625 kr.Markedet · 1994897.375 kr.Markedet · 1995888.375 kr.Markedet · 19961.068.750 kr.Markedet · 19971.024.250 kr.Markedet · 1998143.875 kr.Markedet · 19991.592.500 kr.Markedet · 20001.705.875 kr.Markedet · 20011.762.625 kr.Markedet · 20022.110.125 kr.Markedet · 20032.034.750 kr.Markedet · 20042.141.500 kr.Markedet · 20052.316.375 kr.Markedet · 20062.899.500 kr.Markedet · 20073.139.375 kr.Markedet · 20083.125.000 kr.Markedet · 20092.216.625 kr.Markedet · 20102.584.250 kr.Markedet · 20111.916.250 kr.Markedet · 20122.211.875 kr.Markedet · 20132.572.875 kr.Markedet · 20142.846.750 kr.Markedet · 20153.199.250 kr.Markedet · 20162.878.125 kr.Markedet · 20173.271.125 kr.Markedet · 20183.512.625 kr.Markedet · 20193.628.125 kr.Markedet · 20203.740.875 kr.Markedet · 20214.116.875 kr.Markedet · 20224.388.500 kr.Markedet · 20234.434.500 kr.Markedet · 20244.318.125 kr.Markedet · 20254.406.000 kr.Markedet · 20265.585.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.418.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.995.000 kr.
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søengen 29, Ågerup
4000 Roskilde		102 m²34 m26-02-20253.270.000 kr.32.059 kr./m²
Sneppeengen 2D, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²358 m16-06-20253.950.000 kr.32.377 kr./m²
Sneppeengen 2C, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²363 m24-09-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Sneppeengen 2B, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²365 m19-08-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Sneppeengen 2A, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²368 m12-08-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Ågeruphøj 26, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²546 m22-01-20252.950.000 kr.25.431 kr./m²
Ågeruphøj 16, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²566 m15-12-20253.325.000 kr.28.664 kr./m²
Ellekærvej 3, Store Valby
4000 Roskilde		120 m²834 m31-10-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Ellekærvej 3, Store Valby
4000 Roskilde		120 m²834 m21-09-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Ågeruphøj 12, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²581 m10-12-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden