Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Søfronten 60

Villa · 78 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 229 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1319 m²
Bebygget areal
645 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.163 kr/m².2.041.500 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 229 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.252.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,31 pct. siden nov. 2017
65k861k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.125.000 kr.31. maj 20211.105.000 kr.I dag · vores estimat3.252.144 kr.Markedet · 1992382.980 kr.Markedet · 1993277.836 kr.Markedet · 1994296.946 kr.Markedet · 1995417.300 kr.Markedet · 1996713.232 kr.Markedet · 1997130.728 kr.Markedet · 1998130.026 kr.Markedet · 1999562.458 kr.Markedet · 2000769.938 kr.Markedet · 2001621.738 kr.Markedet · 2002552.162 kr.Markedet · 2003861.120 kr.Markedet · 2004723.918 kr.Markedet · 20051.099.488 kr.Markedet · 2006739.440 kr.Markedet · 20071.486.524 kr.Markedet · 2008984.360 kr.Markedet · 20091.050.036 kr.Markedet · 2010888.576 kr.Markedet · 2011561.132 kr.Markedet · 2012863.928 kr.Markedet · 2013644.514 kr.Markedet · 20141.298.232 kr.Markedet · 2015571.740 kr.Markedet · 2016683.514 kr.Markedet · 2017610.506 kr.Markedet · 2018733.278 kr.Markedet · 2019812.136 kr.Markedet · 20201.365.000 kr.Markedet · 20211.328.496 kr.Markedet · 20221.296.516 kr.Markedet · 20231.104.792 kr.Markedet · 20241.164.696 kr.Markedet · 20251.268.982 kr.Markedet · 20261.410.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
3.252.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte1.105.000 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krohaven 7
4736 Karrebæksminde		76 m²410 m18-03-20252.350.000 kr.30.921 kr./m²
Alleen 13
4736 Karrebæksminde		76 m²578 m31-01-20243.755.000 kr.49.408 kr./m²
Brosvinget 9
4736 Karrebæksminde		81 m²537 m23-04-20251.900.000 kr.23.457 kr./m²
Krohaven 3
4736 Karrebæksminde		104 m²444 m28-09-20251.630.000 kr.15.673 kr./m²
Brosvinget 7
4736 Karrebæksminde		104 m²551 m01-05-20242.310.000 kr.22.212 kr./m²
Mikkelhøj 30, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		100 m²1,1 km21-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Kirkebakken 101, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		70 m²2,9 km15-07-2025820.000 kr.11.714 kr./m²
Enø Kystvej 158
4736 Karrebæksminde		58 m²1,7 km19-11-20251.000.000 kr.17.241 kr./m²
Krohaven 5
4736 Karrebæksminde		114 m²427 m29-07-20262.950.000 kr.25.877 kr./m²
Rønhave Parkvej 22
4736 Karrebæksminde		112 m²718 m11-05-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden