Søgade 1

Villa · 132 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 226 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.281 kr/m².949.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Lille grund til villaKun 226 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.698.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,49 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2005Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevej 3 9690 Fjerritslev	130 m²	402 m	02-06-2026	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	65 m	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²
Kløvermarken 12 9690 Fjerritslev	135 m²	477 m	14-07-2024	875.000 kr.	6.481 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	406 m	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	230 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Rugmarken 60 9690 Fjerritslev	132 m²	752 m	16-09-2024	1.195.000 kr.	9.053 kr./m²
Mågevej 14 9690 Fjerritslev	129 m²	618 m	31-07-2024	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	332 m	30-11-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	332 m	01-09-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Drosselvej 11 9690 Fjerritslev	126 m²	462 m	14-11-2025	665.000 kr.	5.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu