Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søgade 41

Rækkehus · 71 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 277 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.064 kr/m².1.781.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 22.045 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.486.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,32 pct. siden dec. 2015
287k594k901k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.300.000 kr.I dag · vores estimat1.486.153 kr.Markedet · 1992328.943 kr.Markedet · 1993315.950 kr.Markedet · 1994372.750 kr.Markedet · 1995403.280 kr.Markedet · 1996410.948 kr.Markedet · 1997533.139 kr.Markedet · 1998484.930 kr.Markedet · 1999635.308 kr.Markedet · 2000599.737 kr.Markedet · 2001679.044 kr.Markedet · 2002646.171 kr.Markedet · 2003612.446 kr.Markedet · 2004665.838 kr.Markedet · 2005872.590 kr.Markedet · 2006942.241 kr.Markedet · 20071.087.010 kr.Markedet · 20081.166.459 kr.Markedet · 20091.072.313 kr.Markedet · 20101.069.331 kr.Markedet · 20111.084.241 kr.Markedet · 20121.082.324 kr.Markedet · 20131.093.400 kr.Markedet · 2014928.467 kr.Markedet · 20151.041.925 kr.Markedet · 2016943.377 kr.Markedet · 20171.000.461 kr.Markedet · 2018934.076 kr.Markedet · 20191.207.000 kr.Markedet · 20201.206.219 kr.Markedet · 20211.248.677 kr.Markedet · 20221.157.584 kr.Markedet · 20231.164.187 kr.Markedet · 20241.292.484 kr.Markedet · 20251.201.959 kr.Markedet · 20261.514.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 51
6000 Kolding		66 m²29 m16-05-20241.455.000 kr.22.045 kr./m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²16 m30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²128 m03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²315 m21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²576 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²638 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²586 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Gramrolighed 11
6000 Kolding		59 m²126 m09-11-2024950.000 kr.16.102 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²642 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²581 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden