Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søgade 43

Rækkehus · 78 m² · bygget 1871

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 251 m², 3 værelser, opført i 1871. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1871
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.661 kr/m².1.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 22.045 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.329 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.542.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,44 pct. siden aug. 1999
316k653k990k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020241. aug. 1999590.000 kr.I dag · vores estimat1.542.515 kr.Markedet · 1992361.374 kr.Markedet · 1993347.100 kr.Markedet · 1994409.500 kr.Markedet · 1995443.040 kr.Markedet · 1996451.464 kr.Markedet · 1997585.702 kr.Markedet · 1998532.740 kr.Markedet · 1999697.944 kr.Markedet · 2000658.866 kr.Markedet · 2001745.992 kr.Markedet · 2002709.878 kr.Markedet · 2003672.828 kr.Markedet · 2004731.484 kr.Markedet · 2005958.620 kr.Markedet · 20061.035.138 kr.Markedet · 20071.194.180 kr.Markedet · 20081.281.462 kr.Markedet · 20091.178.034 kr.Markedet · 20101.174.758 kr.Markedet · 20111.191.138 kr.Markedet · 20121.189.032 kr.Markedet · 20131.201.200 kr.Markedet · 20141.020.006 kr.Markedet · 20151.144.650 kr.Markedet · 20161.036.386 kr.Markedet · 20171.099.098 kr.Markedet · 20181.026.168 kr.Markedet · 20191.326.000 kr.Markedet · 20201.325.142 kr.Markedet · 20211.371.786 kr.Markedet · 20221.271.712 kr.Markedet · 20231.278.966 kr.Markedet · 20241.419.912 kr.Markedet · 20251.320.462 kr.Markedet · 20261.663.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1999 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²9 m30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Søgade 51
6000 Kolding		66 m²21 m16-05-20241.455.000 kr.22.045 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²590 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²128 m03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²649 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²322 m21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²581 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²643 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²585 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Nørregade 34
6000 Kolding		82 m²677 m04-08-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden