Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søgade 45

Rækkehus · 65 m² · bygget 1891

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 1891. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1891
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.251 kr/m².1.685.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 22.045 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.200.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden jun. 2016
263k544k825k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat1.200.446 kr.Markedet · 1992301.145 kr.Markedet · 1993289.250 kr.Markedet · 1994341.250 kr.Markedet · 1995369.200 kr.Markedet · 1996376.220 kr.Markedet · 1997488.085 kr.Markedet · 1998443.950 kr.Markedet · 1999581.620 kr.Markedet · 2000549.055 kr.Markedet · 2001621.660 kr.Markedet · 2002591.565 kr.Markedet · 2003560.690 kr.Markedet · 2004609.570 kr.Markedet · 2005798.850 kr.Markedet · 2006862.615 kr.Markedet · 2007995.150 kr.Markedet · 20081.067.885 kr.Markedet · 2009981.695 kr.Markedet · 2010978.965 kr.Markedet · 2011992.615 kr.Markedet · 2012990.860 kr.Markedet · 20131.001.000 kr.Markedet · 2014850.005 kr.Markedet · 2015953.875 kr.Markedet · 2016863.655 kr.Markedet · 2017915.915 kr.Markedet · 2018855.140 kr.Markedet · 20191.105.000 kr.Markedet · 20201.104.285 kr.Markedet · 20211.143.155 kr.Markedet · 20221.059.760 kr.Markedet · 20231.065.805 kr.Markedet · 20241.183.260 kr.Markedet · 20251.100.385 kr.Markedet · 20261.386.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 51
6000 Kolding		66 m²16 m16-05-20241.455.000 kr.22.045 kr./m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²4 m30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Gramrolighed 11
6000 Kolding		59 m²122 m09-11-2024950.000 kr.16.102 kr./m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²128 m03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²327 m21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²584 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²647 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²592 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²654 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Bertram Knudsens Vej 142
6000 Kolding		56 m²1,5 km07-12-2023637.500 kr.11.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden