Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9830 Tårs

Søholmvej 9

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
607.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.640 kr/m².889.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering850.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,57 pct. siden jun. 2017
121k379k637k895k1,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017550.000 kr.I dag · vores estimat850.119 kr.Markedet · 1992303.100 kr.Markedet · 1993272.400 kr.Markedet · 1994367.400 kr.Markedet · 1995350.500 kr.Markedet · 1996524.400 kr.Markedet · 1997359.400 kr.Markedet · 1998307.400 kr.Markedet · 1999450.300 kr.Markedet · 2000433.400 kr.Markedet · 2001156.900 kr.Markedet · 2002270.600 kr.Markedet · 2003256.500 kr.Markedet · 2004503.500 kr.Markedet · 2005403.400 kr.Markedet · 2006290.600 kr.Markedet · 2007648.200 kr.Markedet · 2008380.700 kr.Markedet · 2009120.900 kr.Markedet · 2010769.800 kr.Markedet · 2011613.100 kr.Markedet · 2012322.600 kr.Markedet · 2013488.200 kr.Markedet · 2014411.800 kr.Markedet · 2015403.600 kr.Markedet · 2016511.800 kr.Markedet · 2017794.000 kr.Markedet · 20181.030.200 kr.Markedet · 2019593.100 kr.Markedet · 2020541.400 kr.Markedet · 2021785.700 kr.Markedet · 2022625.000 kr.Markedet · 2023692.900 kr.Markedet · 2024490.700 kr.Markedet · 2025679.800 kr.Markedet · 2026668.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
850.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²25 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Nygade 8
9830 Tårs		100 m²522 m20-04-2024675.000 kr.6.750 kr./m²
Tårnvej 14
9830 Tårs		105 m²239 m28-11-2023675.000 kr.6.429 kr./m²
Tykskovvej 9
9830 Tårs		93 m²80 m03-07-2024590.000 kr.6.344 kr./m²
Damhusvej 80
9830 Tårs		107 m²184 m12-06-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Damhusvej 80
9830 Tårs		107 m²184 m02-10-2024825.000 kr.7.710 kr./m²
Gammel Damhusvej 3B
9830 Tårs		92 m²352 m07-09-20251.610.000 kr.17.500 kr./m²
Gammel Damhusvej 3A
9830 Tårs		92 m²365 m07-09-20251.610.000 kr.17.500 kr./m²
Nygade 20
9830 Tårs		106 m²559 m02-03-2025490.000 kr.4.623 kr./m²
Nygade 18
9830 Tårs		107 m²552 m10-06-2024745.000 kr.6.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden