Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søholt Allé 10B

Villa · 273 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 641 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.169 kr/m².8.974.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøholt gns: 43.782 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+66,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk273 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.727.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,23 pct. siden feb. 2021
1,2M3,5M5,9M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202110.600.000 kr.I dag · vores estimat9.727.416 kr.Markedet · 19921.260.714 kr.Markedet · 19931.345.344 kr.Markedet · 19941.418.235 kr.Markedet · 19951.248.975 kr.Markedet · 19961.434.888 kr.Markedet · 19971.686.867 kr.Markedet · 19981.874.964 kr.Markedet · 19991.924.923 kr.Markedet · 20001.954.407 kr.Markedet · 20012.012.010 kr.Markedet · 20022.004.366 kr.Markedet · 20032.059.512 kr.Markedet · 20042.495.766 kr.Markedet · 20052.256.072 kr.Markedet · 20063.274.089 kr.Markedet · 20073.817.632 kr.Markedet · 20083.594.591 kr.Markedet · 20093.423.693 kr.Markedet · 20103.462.732 kr.Markedet · 20113.526.887 kr.Markedet · 20123.298.113 kr.Markedet · 20133.120.117 kr.Markedet · 20142.916.459 kr.Markedet · 20153.516.240 kr.Markedet · 20163.830.463 kr.Markedet · 20173.634.176 kr.Markedet · 20184.204.200 kr.Markedet · 20194.215.393 kr.Markedet · 20205.069.883 kr.Markedet · 20215.308.212 kr.Markedet · 20225.906.628 kr.Markedet · 20235.421.234 kr.Markedet · 20246.173.895 kr.Markedet · 20256.263.712 kr.Markedet · 20266.509.958 kr.Markedet · 20276.235.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.727.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte10.600.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2013Bygget
  • 2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholt Allé 58
8600 Silkeborg		166 m²482 m28-08-20248.300.000 kr.50.000 kr./m²
Ege Allé 75
8600 Silkeborg		226 m²611 m15-04-20254.225.000 kr.18.695 kr./m²
Ege Allé 94
8600 Silkeborg		219 m²432 m01-09-20244.495.000 kr.20.525 kr./m²
Ege Allé 140
8600 Silkeborg		220 m²490 m12-11-20232.850.000 kr.12.955 kr./m²
Sølystvej 35
8600 Silkeborg		240 m²1,1 km18-08-20259.200.000 kr.38.333 kr./m²
Åhavevej 99
8600 Silkeborg		260 m²1,8 km12-03-202517.500.000 kr.67.308 kr./m²
Ege Allé 142
8600 Silkeborg		214 m²473 m24-04-20254.375.000 kr.20.444 kr./m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²782 m11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²
Åhavevej 41
8600 Silkeborg		243 m²1,5 km04-12-202331.995.000 kr.131.667 kr./m²
Ege Allé 70
8600 Silkeborg		205 m²398 m21-03-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden