Søholt Allé 20

Villa · 137 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.979.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.638 kr/m².4.335.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøholt gns: 43.782 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²+66,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.558.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,55 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 9.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.558.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg9.195.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholt Allé 43 8600 Silkeborg	122 m²	210 m	04-12-2024	4.295.000 kr.	35.205 kr./m²
Søholt Allé 58 8600 Silkeborg	166 m²	355 m	28-08-2024	8.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Søholt Allé 9 8600 Silkeborg	103 m²	128 m	04-01-2026	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²
Søholt Allé 35 8600 Silkeborg	100 m²	140 m	10-09-2025	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Rønne Allé 33 8600 Silkeborg	135 m²	126 m	16-09-2026	3.987.500 kr.	29.537 kr./m²
Østre Allé 6 8600 Silkeborg	136 m²	203 m	03-03-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Elme Allé 6 8600 Silkeborg	140 m²	327 m	19-06-2026	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Gran Allé 12 8600 Silkeborg	138 m²	464 m	15-07-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Ege Allé 115 8600 Silkeborg	138 m²	523 m	10-02-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Ansvej 77 8600 Silkeborg	131 m²	263 m	12-06-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu