Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søholt Allé 52

Villa · 125 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.993 kr/m².4.118.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøholt gns: 43.782 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+66,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.336.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,20 pct. siden apr. 2020
539k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20205.025.000 kr.I dag · vores estimat5.336.750 kr.Markedet · 1992577.250 kr.Markedet · 1993616.000 kr.Markedet · 1994649.375 kr.Markedet · 1995571.875 kr.Markedet · 1996657.000 kr.Markedet · 1997772.375 kr.Markedet · 1998858.500 kr.Markedet · 1999881.375 kr.Markedet · 2000894.875 kr.Markedet · 2001921.250 kr.Markedet · 2002917.750 kr.Markedet · 2003943.000 kr.Markedet · 20041.142.750 kr.Markedet · 20051.033.000 kr.Markedet · 20061.499.125 kr.Markedet · 20071.748.000 kr.Markedet · 20081.645.875 kr.Markedet · 20091.567.625 kr.Markedet · 20101.585.500 kr.Markedet · 20111.614.875 kr.Markedet · 20121.510.125 kr.Markedet · 20131.428.625 kr.Markedet · 20141.335.375 kr.Markedet · 20151.610.000 kr.Markedet · 20161.753.875 kr.Markedet · 20171.664.000 kr.Markedet · 20181.925.000 kr.Markedet · 20191.930.125 kr.Markedet · 20202.321.375 kr.Markedet · 20212.430.500 kr.Markedet · 20222.704.500 kr.Markedet · 20232.482.250 kr.Markedet · 20242.826.875 kr.Markedet · 20252.868.000 kr.Markedet · 20262.980.750 kr.Markedet · 20272.855.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.336.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholt Allé 43
8600 Silkeborg		122 m²103 m04-12-20244.295.000 kr.35.205 kr./m²
Søholt Allé 35
8600 Silkeborg		100 m²171 m10-09-20254.400.000 kr.44.000 kr./m²
Søholt Allé 9
8600 Silkeborg		103 m²429 m04-01-20265.995.000 kr.58.204 kr./m²
Søholt Allé 58
8600 Silkeborg		166 m²53 m28-08-20248.300.000 kr.50.000 kr./m²
Ege Allé 202
8600 Silkeborg		127 m²230 m30-04-20242.655.000 kr.20.906 kr./m²
Syrenvej 10
8600 Silkeborg		128 m²348 m04-05-20253.295.000 kr.25.742 kr./m²
Østre Allé 10
8600 Silkeborg		123 m²445 m09-10-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Ege Allé 130
8600 Silkeborg		130 m²254 m02-07-20253.495.000 kr.26.885 kr./m²
Ege Allé 36
8600 Silkeborg		130 m²356 m07-06-20252.795.000 kr.21.500 kr./m²
Ege Allé 235
8600 Silkeborg		128 m²501 m11-09-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden