Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søholt Allé 6

Villa · 240 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.440 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1935. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.246.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.959 kr/m².7.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøholt gns: 43.782 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+66,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.275.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,56 pct. siden feb. 2021
1,0M3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20219.800.000 kr.I dag · vores estimat8.275.548 kr.Markedet · 19921.108.320 kr.Markedet · 19931.182.720 kr.Markedet · 19941.246.800 kr.Markedet · 19951.098.000 kr.Markedet · 19961.261.440 kr.Markedet · 19971.482.960 kr.Markedet · 19981.648.320 kr.Markedet · 19991.692.240 kr.Markedet · 20001.718.160 kr.Markedet · 20011.768.800 kr.Markedet · 20021.762.080 kr.Markedet · 20031.810.560 kr.Markedet · 20042.194.080 kr.Markedet · 20051.983.360 kr.Markedet · 20062.878.320 kr.Markedet · 20073.356.160 kr.Markedet · 20083.160.080 kr.Markedet · 20093.009.840 kr.Markedet · 20103.044.160 kr.Markedet · 20113.100.560 kr.Markedet · 20122.899.440 kr.Markedet · 20132.742.960 kr.Markedet · 20142.563.920 kr.Markedet · 20153.091.200 kr.Markedet · 20163.367.440 kr.Markedet · 20173.194.880 kr.Markedet · 20183.696.000 kr.Markedet · 20193.705.840 kr.Markedet · 20204.457.040 kr.Markedet · 20214.666.560 kr.Markedet · 20225.192.640 kr.Markedet · 20234.765.920 kr.Markedet · 20245.427.600 kr.Markedet · 20255.506.560 kr.Markedet · 20265.723.040 kr.Markedet · 20275.481.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.275.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholt Allé 58
8600 Silkeborg		166 m²535 m28-08-20248.300.000 kr.50.000 kr./m²
Søholt Allé 43
8600 Silkeborg		122 m²392 m04-12-20244.295.000 kr.35.205 kr./m²
Sølystvej 35
8600 Silkeborg		240 m²1,1 km18-08-20259.200.000 kr.38.333 kr./m²
Ege Allé 75
8600 Silkeborg		226 m²656 m15-04-20254.225.000 kr.18.695 kr./m²
Ege Allé 94
8600 Silkeborg		219 m²487 m01-09-20244.495.000 kr.20.525 kr./m²
Ege Allé 140
8600 Silkeborg		220 m²541 m12-11-20232.850.000 kr.12.955 kr./m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²731 m11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²
Ege Allé 142
8600 Silkeborg		214 m²525 m24-04-20254.375.000 kr.20.444 kr./m²
Åhavevej 41
8600 Silkeborg		243 m²1,5 km04-12-202331.995.000 kr.131.667 kr./m²
Ege Allé 70
8600 Silkeborg		205 m²447 m21-03-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden