Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Søkildevej 34C

Rækkehus · 111 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.493 kr/m².2.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 25.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.441 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.085.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,26 pct. siden aug. 2018
400k1,2M1,9M2,7M3,5M19921997200120062010201420182022202631. aug. 20182.200.000 kr.6. nov. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat3.085.753 kr.Markedet · 1992852.369 kr.Markedet · 1993855.588 kr.Markedet · 1995778.776 kr.Markedet · 1996812.076 kr.Markedet · 19971.249.527 kr.Markedet · 1998930.513 kr.Markedet · 1999930.624 kr.Markedet · 2000944.832 kr.Markedet · 2001716.838 kr.Markedet · 2002920.634 kr.Markedet · 20041.428.126 kr.Markedet · 20051.855.476 kr.Markedet · 20062.014.539 kr.Markedet · 20071.865.688 kr.Markedet · 20082.326.560 kr.Markedet · 20092.040.291 kr.Markedet · 20101.203.129 kr.Markedet · 20111.670.661 kr.Markedet · 20121.749.138 kr.Markedet · 20131.980.129 kr.Markedet · 20141.999.776 kr.Markedet · 20151.988.787 kr.Markedet · 20162.063.823 kr.Markedet · 20172.643.576 kr.Markedet · 20182.563.434 kr.Markedet · 20192.705.625 kr.Markedet · 20202.383.947 kr.Markedet · 20212.479.629 kr.Markedet · 20223.129.423 kr.Markedet · 20232.679.318 kr.Markedet · 20243.031.410 kr.Markedet · 20252.640.468 kr.Markedet · 20262.194.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
6. nov. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.085.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 35B
8680 Ry		83 m²90 m05-05-20252.195.000 kr.26.446 kr./m²
Ydunsvej 10B
8680 Ry		110 m²757 m14-08-20242.350.000 kr.21.364 kr./m²
Thorsvej 63
8680 Ry		101 m²198 m26-02-20252.625.000 kr.25.990 kr./m²
Klostervej 21A
8680 Ry		110 m²1,2 km18-02-20262.175.000 kr.19.773 kr./m²
Gartnervænget 1
8680 Ry		113 m²1,2 km07-08-20242.860.000 kr.25.310 kr./m²
Knudsvej 29B
8680 Ry		95 m²225 m30-10-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²
Knudsvej 40B
8680 Ry		93 m²115 m01-12-20252.275.000 kr.24.462 kr./m²
Siimvej 34
8680 Ry		117 m²1,1 km12-12-20243.125.000 kr.26.709 kr./m²
Gartnervænget 58B
8680 Ry		118 m²1,0 km28-10-20243.240.000 kr.27.458 kr./m²
Gartnervænget 19
8680 Ry		105 m²1,1 km02-06-20253.100.000 kr.29.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden