Søkildevej 37

Villa · 129 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.839 kr/m².3.716.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøkildevej gns: 24.857 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+11,30 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.341.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,52 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.036.036 kr.
I dag · vores estimat: 3.341.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, andet1.036.036 kr.
1988sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 22 5700 Svendborg	128 m²	75 m	16-05-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	55 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	55 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Søkildevej 11 5700 Svendborg	175 m²	281 m	01-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Skovbakken 6 5700 Svendborg	124 m²	55 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Bruuns Alle 11 5700 Svendborg	130 m²	305 m	17-09-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Vilhelmskildevej 10 5700 Svendborg	131 m²	283 m	21-02-2024	4.245.000 kr.	32.405 kr./m²
Egensevej 19 5700 Svendborg	133 m²	170 m	03-08-2026	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Bontvedvej 15A 5700 Svendborg	129 m²	455 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Brorsonsvænge 8 5700 Svendborg	129 m²	542 m	27-07-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu