Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Søkildevej 37

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.733 kr/m².3.754.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 27.485 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.184.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,30 pct. siden dec. 2006
181k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.950.000 kr.I dag · vores estimat3.184.353 kr.Markedet · 1992600.960 kr.Markedet · 1993364.920 kr.Markedet · 1994722.280 kr.Markedet · 1995677.880 kr.Markedet · 1996180.600 kr.Markedet · 1997690.600 kr.Markedet · 1998825.240 kr.Markedet · 1999735.960 kr.Markedet · 2000636.480 kr.Markedet · 2001309.000 kr.Markedet · 2002940.200 kr.Markedet · 2003552.120 kr.Markedet · 2004906.600 kr.Markedet · 20051.215.840 kr.Markedet · 20061.476.480 kr.Markedet · 20071.727.760 kr.Markedet · 20082.185.320 kr.Markedet · 20091.002.840 kr.Markedet · 20101.121.040 kr.Markedet · 20111.603.320 kr.Markedet · 20121.443.240 kr.Markedet · 20131.543.200 kr.Markedet · 2014949.440 kr.Markedet · 20151.590.240 kr.Markedet · 2016898.800 kr.Markedet · 2017928.560 kr.Markedet · 20182.127.600 kr.Markedet · 20191.484.520 kr.Markedet · 20202.557.800 kr.Markedet · 20212.839.560 kr.Markedet · 20223.038.760 kr.Markedet · 20233.089.520 kr.Markedet · 20243.278.280 kr.Markedet · 20253.296.520 kr.Markedet · 20263.448.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.184.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 27
8680 Ry		121 m²115 m14-10-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Søkildevej 52
8680 Ry		171 m²306 m14-11-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Allingvej 7
8680 Ry		119 m²253 m02-06-20243.260.000 kr.27.395 kr./m²
Silkeborgvej 35
8680 Ry		125 m²359 m19-09-20253.170.000 kr.25.360 kr./m²
Bakkefaldet 3
8680 Ry		117 m²524 m02-02-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²
Allingvej 6
8680 Ry		128 m²229 m08-12-20233.650.000 kr.28.516 kr./m²
Agnetevej 29
8680 Ry		113 m²346 m10-07-20253.765.000 kr.33.319 kr./m²
Skovstien 5
8680 Ry		130 m²164 m29-08-20253.755.000 kr.28.885 kr./m²
Skanderborgvej 31
8680 Ry		115 m²533 m27-07-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Birkevej 4
8680 Ry		130 m²204 m19-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden