Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Søkildevej 50

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.432 kr/m².4.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 27.485 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.771.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,36 pct. siden aug. 2010
209k1,3M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20101.400.000 kr.I dag · vores estimat3.771.061 kr.Markedet · 1992696.112 kr.Markedet · 1993422.699 kr.Markedet · 1994836.641 kr.Markedet · 1995785.211 kr.Markedet · 1996209.195 kr.Markedet · 1997799.945 kr.Markedet · 1998955.903 kr.Markedet · 1999852.487 kr.Markedet · 2000737.256 kr.Markedet · 2001357.925 kr.Markedet · 20021.089.065 kr.Markedet · 2003639.539 kr.Markedet · 20041.050.145 kr.Markedet · 20051.408.348 kr.Markedet · 20061.710.256 kr.Markedet · 20072.001.322 kr.Markedet · 20082.531.329 kr.Markedet · 20091.161.623 kr.Markedet · 20101.298.538 kr.Markedet · 20111.857.179 kr.Markedet · 20121.671.753 kr.Markedet · 20131.787.540 kr.Markedet · 20141.099.768 kr.Markedet · 20151.842.028 kr.Markedet · 20161.041.110 kr.Markedet · 20171.075.582 kr.Markedet · 20182.464.470 kr.Markedet · 20191.719.569 kr.Markedet · 20202.962.785 kr.Markedet · 20213.289.157 kr.Markedet · 20223.519.897 kr.Markedet · 20233.578.694 kr.Markedet · 20243.797.341 kr.Markedet · 20253.818.469 kr.Markedet · 20263.994.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.771.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 27
8680 Ry		121 m²397 m14-10-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Søkildevej 52
8680 Ry		171 m²18 m14-11-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²171 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Birkevej 7
8680 Ry		142 m²391 m08-09-20254.425.000 kr.31.162 kr./m²
Fjeldstedsvej 15
8680 Ry		140 m²553 m17-03-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Fjeldstedsvej 34
8680 Ry		134 m²332 m10-04-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Randersvej 40
8680 Ry		149 m²103 m20-05-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Sagavej 1
8680 Ry		137 m²626 m21-08-20243.150.000 kr.22.993 kr./m²
Knudsvej 26
8680 Ry		146 m²418 m03-11-20254.995.000 kr.34.212 kr./m²
Alleen 4
8680 Ry		148 m²306 m22-02-20254.525.000 kr.30.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden