Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerød Slotsvej 6, Søllerød

Villa · 256 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.429 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1934. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1934
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 256 m².16.346.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.836.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,12 pct. siden aug. 2020
1,8M6,0M10,3M14,5M18,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202011.550.000 kr.30. sep. 202516.325.000 kr.I dag · vores estimat14.836.672 kr.Markedet · 19921.841.408 kr.Markedet · 19932.003.712 kr.Markedet · 19942.098.432 kr.Markedet · 19952.598.144 kr.Markedet · 19962.568.960 kr.Markedet · 19972.601.472 kr.Markedet · 19983.481.344 kr.Markedet · 19993.583.488 kr.Markedet · 20003.590.144 kr.Markedet · 20014.199.168 kr.Markedet · 20024.224.000 kr.Markedet · 20034.347.136 kr.Markedet · 20044.849.920 kr.Markedet · 20055.227.520 kr.Markedet · 20067.665.408 kr.Markedet · 20077.493.632 kr.Markedet · 20086.466.048 kr.Markedet · 20096.620.672 kr.Markedet · 20107.557.120 kr.Markedet · 20118.266.496 kr.Markedet · 20125.172.736 kr.Markedet · 20136.237.952 kr.Markedet · 20147.354.624 kr.Markedet · 20157.555.584 kr.Markedet · 20167.355.136 kr.Markedet · 20177.703.040 kr.Markedet · 20187.220.480 kr.Markedet · 20198.741.888 kr.Markedet · 20209.004.032 kr.Markedet · 202111.738.624 kr.Markedet · 202214.252.032 kr.Markedet · 202311.998.208 kr.Markedet · 202411.553.792 kr.Markedet · 202512.733.696 kr.Markedet · 202614.735.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
11.550.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
16.325.000 kr.
I dag · vores estimat
14.836.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg16.325.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte11.550.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1934Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødvej 70, Søllerød
2840 Holte		265 m²312 m09-04-202410.250.000 kr.38.679 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød
2840 Holte		259 m²569 m05-11-202415.600.000 kr.60.232 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød
2840 Holte		238 m²243 m12-05-202618.200.000 kr.76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød
2840 Holte		238 m²243 m16-12-202415.500.000 kr.65.126 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød
2840 Holte		242 m²672 m13-10-202416.550.000 kr.68.388 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød
2840 Holte		249 m²921 m29-06-202617.500.000 kr.70.281 kr./m²
Kildevej 10, Øverød
2840 Holte		271 m²695 m07-01-202525.500.000 kr.94.096 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød
2840 Holte		231 m²470 m15-03-202613.600.000 kr.58.874 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²1,2 km05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød
2840 Holte		233 m²615 m23-04-20248.400.000 kr.36.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden