Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerødgårdsvej 17, Søllerød

Villa · 280 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.356 m², 9 værelser, opført i 1919, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 280 m².17.879.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering17.921.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,01 pct. siden sep. 1996
2,0M6,6M11,2M15,9M20,5M1992199620002004200820122016202020243. sep. 19962.107.212 kr.7. okt. 202614.000.000 kr.31. okt. 202614.000.000 kr.I dag · vores estimat17.921.091 kr.Markedet · 19922.014.040 kr.Markedet · 19932.191.560 kr.Markedet · 19942.295.160 kr.Markedet · 19952.841.720 kr.Markedet · 19962.809.800 kr.Markedet · 19972.845.360 kr.Markedet · 19983.807.720 kr.Markedet · 19993.919.440 kr.Markedet · 20003.926.720 kr.Markedet · 20014.592.840 kr.Markedet · 20024.620.000 kr.Markedet · 20034.754.680 kr.Markedet · 20045.304.600 kr.Markedet · 20055.717.600 kr.Markedet · 20068.384.040 kr.Markedet · 20078.196.160 kr.Markedet · 20087.072.240 kr.Markedet · 20097.241.360 kr.Markedet · 20108.265.600 kr.Markedet · 20119.041.480 kr.Markedet · 20125.657.680 kr.Markedet · 20136.822.760 kr.Markedet · 20148.044.120 kr.Markedet · 20158.263.920 kr.Markedet · 20168.044.680 kr.Markedet · 20178.425.200 kr.Markedet · 20187.897.400 kr.Markedet · 20199.561.440 kr.Markedet · 20209.848.160 kr.Markedet · 202112.839.120 kr.Markedet · 202215.588.160 kr.Markedet · 202313.123.040 kr.Markedet · 202412.636.960 kr.Markedet · 202513.927.480 kr.Markedet · 202616.117.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1996 · Alm. Salg
2.107.212 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
17.921.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg14.000.000 kr.
  • okt.Ejerskifte14.000.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg2.107.212 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød
2840 Holte		290 m²172 m04-07-202417.750.000 kr.61.207 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød
2840 Holte		313 m²404 m18-06-202516.500.000 kr.52.716 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød
2840 Holte		231 m²162 m15-03-202613.600.000 kr.58.874 kr./m²
Søllerødgårdsvej 18, Søllerød
2840 Holte		371 m²89 m01-07-202416.100.000 kr.43.396 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²351 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²350 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød
2840 Holte		284 m²378 m19-03-202510.600.000 kr.37.324 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød
2840 Holte		265 m²80 m09-04-202410.250.000 kr.38.679 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød
2840 Holte		259 m²255 m05-11-202415.600.000 kr.60.232 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød
2840 Holte		256 m²318 m28-08-202516.325.000 kr.63.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden