Søllerødgårdsvej 8, Søllerød

Rækkehus · 131 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 131 m².6.786.717 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering7.426.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,81 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.426.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2007Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederik Clausens Vænge 13, Øverød 2840 Holte	130 m²	955 m	10-12-2024	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Kuben 1, Øverød 2840 Holte	134 m²	932 m	13-08-2025	6.600.000 kr.	49.254 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 17, Øverød 2840 Holte	128 m²	994 m	27-12-2024	6.600.000 kr.	51.562 kr./m²
Øverødvej 41C, Øverød 2840 Holte	129 m²	1,1 km	09-06-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 3, Øverød 2840 Holte	124 m²	857 m	18-07-2026	6.995.000 kr.	56.411 kr./m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød 2840 Holte	153 m²	220 m	24-08-2025	8.750.000 kr.	57.190 kr./m²
Lyngskrænten 29, Søllerød 2840 Holte	145 m²	776 m	17-07-2024	6.325.000 kr.	43.621 kr./m²
Lyngskrænten 27, Søllerød 2840 Holte	145 m²	783 m	04-07-2024	9.100.000 kr.	62.759 kr./m²
Øverødvej 45D, Øverød 2840 Holte	141 m²	1,1 km	04-04-2024	4.900.000 kr.	34.752 kr./m²
Kong Valdemars Vej 43B, Søllerød 2840 Holte	139 m²	1,2 km	28-06-2025	7.450.000 kr.	53.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu