Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerødvej 59, st., Søllerød

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.693.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.923 kr/m².4.974.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.582.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,79 pct. siden aug. 2023
393k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.701.875 kr.I dag · vores estimat4.582.695 kr.Markedet · 1992595.870 kr.Markedet · 1993392.920 kr.Markedet · 1994888.250 kr.Markedet · 1995756.250 kr.Markedet · 1996941.270 kr.Markedet · 19971.095.490 kr.Markedet · 19981.096.810 kr.Markedet · 19991.754.060 kr.Markedet · 20001.318.240 kr.Markedet · 20011.852.180 kr.Markedet · 20021.694.550 kr.Markedet · 20031.968.780 kr.Markedet · 20041.847.670 kr.Markedet · 20052.241.470 kr.Markedet · 20062.964.830 kr.Markedet · 20073.458.950 kr.Markedet · 20083.025.000 kr.Markedet · 20092.966.920 kr.Markedet · 20102.266.000 kr.Markedet · 20113.080.000 kr.Markedet · 20121.759.560 kr.Markedet · 20132.210.780 kr.Markedet · 20142.573.340 kr.Markedet · 20152.908.620 kr.Markedet · 20163.014.220 kr.Markedet · 20172.981.220 kr.Markedet · 20182.905.650 kr.Markedet · 20193.292.850 kr.Markedet · 20203.543.430 kr.Markedet · 20213.855.830 kr.Markedet · 20224.053.060 kr.Markedet · 20233.876.290 kr.Markedet · 20243.584.240 kr.Markedet · 20254.109.930 kr.Markedet · 20264.339.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.701.875 kr.
I dag · vores estimat
4.582.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Ejerskifte3.701.875 kr.
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerød Park 6, 1. 5, Søllerød
2840 Holte
106 m²518 m29-07-20253.800.000 kr.35.849 kr./m²
Søllerød Park 6, st. 1, Søllerød
2840 Holte
116 m²518 m21-05-20246.300.000 kr.54.310 kr./m²
Søllerød Park 14, st. 6.
2840 Holte
114 m²675 m04-11-20265.295.000 kr.46.447 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 25, Søllerød
2840 Holte
105 m²619 m28-07-20244.400.000 kr.41.905 kr./m²
Søllerød Park 8, st. 4, Søllerød
2840 Holte
116 m²569 m02-07-20256.100.000 kr.52.586 kr./m²
Søllerød Park 9, st. 1, Søllerød
2840 Holte
116 m²604 m14-12-20235.600.000 kr.48.276 kr./m²
Søllerød Park 19, 1. 9, Søllerød
2840 Holte
105 m²680 m26-05-20254.050.000 kr.38.571 kr./m²
Søllerød Park 6, 1. 8, Søllerød
2840 Holte
102 m²518 m06-10-20254.225.000 kr.41.422 kr./m²
Søllerød Park 14, st. 7, Søllerød
2840 Holte
116 m²675 m25-06-20256.700.000 kr.57.759 kr./m²
Søllerød Park 7, 1. 11, Søllerød
2840 Holte
102 m²538 m07-04-20253.275.000 kr.32.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden