Sølvgade 12, Ø. Kippinge

Villa · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 695 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.842 kr/m².888.600 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.158.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,46 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1996 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	117 m²	49 m	10-05-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	105 m²	31 m	28-10-2024	605.000 kr.	5.762 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	141 m²	771 m	03-11-2025	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 1, Riserup 4840 Nørre Alslev	99 m²	1,8 km	20-07-2024	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	154 m²	153 m	22-06-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Egensevej 40, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	120 m²	3,2 km	21-09-2025	1.510.000 kr.	12.583 kr./m²
Lundbyvej 51A, Lundby 4840 Nørre Alslev	111 m²	3,4 km	21-10-2025	426.000 kr.	3.838 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 7, Nr. Grimmelstrup 4840 Nørre Alslev	81 m²	1,9 km	24-06-2026	775.000 kr.	9.568 kr./m²
Krokusvej 7 4840 Nørre Alslev	114 m²	4,2 km	22-05-2026	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Miljøvænget 7 4840 Nørre Alslev	115 m²	4,2 km	06-03-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu