Sølvgade 24, Ø. Kippinge

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.520 kr/m².1.322.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.520.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,59 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	117 m²	43 m	10-05-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	105 m²	111 m	28-10-2024	605.000 kr.	5.762 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	154 m²	192 m	22-06-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	141 m²	805 m	03-11-2025	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup 4840 Nørre Alslev	166 m²	1,2 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Gangervej 9, Lommelev 4840 Nørre Alslev	160 m²	3,1 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Egense Strandvej 3 4840 Nørre Alslev	145 m²	3,4 km	25-09-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Riserupvej 16, Egelev 4840 Nørre Alslev	173 m²	2,9 km	20-01-2026	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²
Valnæsvej 8, Vålse 4840 Nørre Alslev	150 m²	4,0 km	21-09-2026	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Kredsvej 1, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	194 m²	1,9 km	03-08-2025	2.250.000 kr.	11.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu