Sølvgade 3, Ø. Kippinge

Villa · 93 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.234 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.333 kr/m².674.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.099.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,79 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	105 m²	27 m	28-10-2024	605.000 kr.	5.762 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	117 m²	97 m	10-05-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 1, Riserup 4840 Nørre Alslev	99 m²	1,7 km	20-07-2024	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 7, Nr. Grimmelstrup 4840 Nørre Alslev	81 m²	1,8 km	24-06-2026	775.000 kr.	9.568 kr./m²
Alstrup Skovvej 27 4840 Nørre Alslev	73 m²	1,8 km	25-09-2024	335.000 kr.	4.589 kr./m²
Kippingevej 46, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	66 m²	1,6 km	01-12-2025	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Sortkammervej 1, Nørre Vedby 4840 Nørre Alslev	92 m²	4,1 km	27-08-2026	950.000 kr.	10.326 kr./m²
Vålse Møllevej 3, Vålse 4840 Nørre Alslev	98 m²	3,8 km	15-06-2026	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Langesvej 4 4840 Nørre Alslev	96 m²	4,3 km	09-09-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Skovvej 20 4840 Nørre Alslev	95 m²	4,7 km	18-05-2026	740.000 kr.	7.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu