Sølvgranvej 30

Fritidshus · 110 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.952 kr/m².2.237.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgranvej gns: 22.258 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering2.114.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,79 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	234 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Sølvgranvej 14 4873 Væggerløse	75 m²	226 m	27-04-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	289 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	296 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	322 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Kærnehusvej 3 4873 Væggerløse	112 m²	556 m	16-10-2025	2.645.000 kr.	23.616 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	563 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	470 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	622 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	152 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu