Sølvlysvej 20

Fritidshus · 74 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.063 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.051 kr/m².1.588.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvlysvej gns: 19.286 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering1.599.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,13 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2018jul.Ejerskifte895.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1991Bygget
1989majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvlysvej 11 4873 Væggerløse	69 m²	112 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Sølvlysvej 4 4873 Væggerløse	83 m²	237 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Sølvlysvej 7 4873 Væggerløse	84 m²	168 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	48 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Stolt Henriksvej 75 4873 Væggerløse	75 m²	157 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	228 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Sølvgranvej 14 4873 Væggerløse	75 m²	248 m	27-04-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Stenurtvej 12 4873 Væggerløse	74 m²	364 m	24-10-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Snepudevej 18 4873 Væggerløse	75 m²	327 m	05-05-2026	1.425.000 kr.	19.000 kr./m²
Tvetandvej 11 4873 Væggerløse	73 m²	373 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu