Sølvlysvej 7

Fritidshus · 84 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.424 kr/m².1.881.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvlysvej gns: 19.286 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.818.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,20 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1977majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvlysvej 4 4873 Væggerløse	83 m²	84 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Sølvlysvej 20 4873 Væggerløse	74 m²	168 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Sølvlysvej 11 4873 Væggerløse	69 m²	57 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	138 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	177 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Tvetandvej 6 4873 Væggerløse	85 m²	415 m	16-04-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²
Slåenvej 3 4873 Væggerløse	86 m²	332 m	11-06-2024	1.725.000 kr.	20.058 kr./m²
Stolt Henriksvej 98 4873 Væggerløse	86 m²	341 m	19-03-2025	1.895.000 kr.	22.035 kr./m²
Torilisvej 3 4873 Væggerløse	85 m²	456 m	04-09-2025	1.627.500 kr.	19.147 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	268 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu