Sølvmågevej 9

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.317 kr/m².1.615.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvmågevej gns: 9.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.679.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,73 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 9 9700 Brønderslev	134 m²	351 m	05-03-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Fasanvej 41 9700 Brønderslev	131 m²	322 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Sommervænget 3 9700 Brønderslev	132 m²	438 m	23-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Vintervænget 10 9700 Brønderslev	131 m²	420 m	24-04-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Sommervænget 32 9700 Brønderslev	132 m²	501 m	06-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Skovskadevej 1 9700 Brønderslev	125 m²	138 m	07-10-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
August Ennas Kvarter 5 9700 Brønderslev	131 m²	518 m	02-06-2025	1.580.000 kr.	12.061 kr./m²
Skovskadevej 5 9700 Brønderslev	141 m²	192 m	27-08-2026	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Ravnevej 2 9700 Brønderslev	125 m²	196 m	24-09-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Dybetsgade 10 9700 Brønderslev	130 m²	551 m	04-09-2024	2.345.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu