Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Sølystvej 10

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.661 kr/m².1.462.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølystvej gns: 7.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden jun. 2006
183k544k905k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.625.000 kr.I dag · vores estimat1.627.461 kr.Markedet · 1992343.936 kr.Markedet · 1993409.472 kr.Markedet · 1994552.704 kr.Markedet · 1995471.424 kr.Markedet · 1996457.984 kr.Markedet · 1997645.760 kr.Markedet · 1998712.704 kr.Markedet · 1999679.168 kr.Markedet · 2000452.608 kr.Markedet · 2001742.016 kr.Markedet · 2002619.392 kr.Markedet · 2003183.168 kr.Markedet · 20041.060.992 kr.Markedet · 2005921.088 kr.Markedet · 2006445.184 kr.Markedet · 2007888.832 kr.Markedet · 20081.143.552 kr.Markedet · 20091.454.720 kr.Markedet · 2010931.840 kr.Markedet · 20111.203.712 kr.Markedet · 2012772.608 kr.Markedet · 20131.124.864 kr.Markedet · 2014307.712 kr.Markedet · 20151.353.600 kr.Markedet · 2016471.936 kr.Markedet · 2017870.400 kr.Markedet · 20181.111.680 kr.Markedet · 2019968.832 kr.Markedet · 20201.044.224 kr.Markedet · 20211.280.000 kr.Markedet · 20221.037.056 kr.Markedet · 20231.373.568 kr.Markedet · 20241.037.312 kr.Markedet · 20251.233.280 kr.Markedet · 20261.249.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Fjordgade 5B
9370 Hals		127 m²312 m16-10-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²
Lille Fjordgade 5D
9370 Hals		127 m²329 m04-03-20262.850.000 kr.22.441 kr./m²
Vinkelvej 11
9370 Hals		130 m²273 m18-02-2024939.000 kr.7.223 kr./m²
Engvej 7
9370 Hals		133 m²268 m11-11-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Lergravsvej 17
9370 Hals		120 m²83 m16-07-20261.085.000 kr.9.042 kr./m²
Fjordlodden 2
9370 Hals		120 m²208 m16-07-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Kløvervej 3
9370 Hals		127 m²746 m24-05-20251.450.000 kr.11.417 kr./m²
Ågårdsvej 11
9370 Hals		120 m²339 m29-05-2024935.000 kr.7.792 kr./m²
Lergravsvej 14
9370 Hals		116 m²96 m07-02-2024950.000 kr.8.190 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²737 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden