Sølystvej 11, Rostved, 8410 Rønde — Villa · 151 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.872 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1872 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RostvedMedian pris/m² for villa i Rostved (8410, sidste 24 mdr.): 15.400 kr/m² × 151 m².2.325.400 kr.
2Vores vurdering3.134.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,43 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2008 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.134.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009540.000 kr.
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehøjvej 5, Rostved 8410 Rønde	151 m²	244 m	23-04-2024	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Lillehøjvej 3, Rostved 8410 Rønde	145 m²	209 m	21-04-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Nauhøjvej 3A, Rostved 8410 Rønde	153 m²	500 m	24-02-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Trekronervej 3, Rostved 8410 Rønde	169 m²	449 m	01-08-2024	3.627.500 kr.	21.464 kr./m²
Nygårdsvænget 2 8410 Rønde	150 m²	2,9 km	17-01-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Baunevænget 33 8410 Rønde	155 m²	2,8 km	03-02-2025	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Trekronervej 5B, Rostved 8410 Rønde	200 m²	503 m	17-12-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Engblommevej 27 8410 Rønde	153 m²	3,1 km	17-04-2026	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Anemonevej 14 8410 Rønde	150 m²	3,3 km	04-09-2026	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Baunevænget 14 8410 Rønde	140 m²	2,7 km	09-11-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu