Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Sølystvej 19

Villa · 190 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.063 kr/m².6.334.886 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 54.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+122,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.085.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,94 pct. siden sep. 1990
362k1,8M3,2M4,7M6,1M19901995199920032007201120152019202314. sep. 1990362.500 kr.18. maj 20194.950.000 kr.I dag · vores estimat6.085.549 kr.Markedet · 1992964.060 kr.Markedet · 1993987.240 kr.Markedet · 1994995.980 kr.Markedet · 1995891.100 kr.Markedet · 19961.023.720 kr.Markedet · 19971.319.930 kr.Markedet · 19981.254.380 kr.Markedet · 19991.247.540 kr.Markedet · 20001.198.520 kr.Markedet · 20011.694.420 kr.Markedet · 20021.656.420 kr.Markedet · 20031.535.770 kr.Markedet · 20041.039.680 kr.Markedet · 20052.116.220 kr.Markedet · 20062.629.410 kr.Markedet · 20072.503.630 kr.Markedet · 20082.584.760 kr.Markedet · 20091.701.450 kr.Markedet · 20102.679.950 kr.Markedet · 20112.732.010 kr.Markedet · 20122.419.840 kr.Markedet · 20132.496.410 kr.Markedet · 20142.692.300 kr.Markedet · 20152.819.030 kr.Markedet · 20162.920.680 kr.Markedet · 20173.328.610 kr.Markedet · 20182.976.730 kr.Markedet · 20193.354.260 kr.Markedet · 20203.375.350 kr.Markedet · 20214.254.860 kr.Markedet · 20224.240.040 kr.Markedet · 20234.557.340 kr.Markedet · 20244.275.000 kr.Markedet · 20254.330.860 kr.Markedet · 20264.601.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1990 · Alm. Salg
362.500 kr.
18. maj 2019 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.085.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte362.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 14
8660 Skanderborg		152 m²51 m01-03-20268.275.000 kr.54.441 kr./m²
Sølystvej 10
8660 Skanderborg		104 m²92 m26-08-20257.800.000 kr.75.000 kr./m²
Oddervej 16
8660 Skanderborg		184 m²204 m25-02-20257.900.000 kr.42.935 kr./m²
Prins Christians Vænge 32, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		195 m²539 m10-04-20252.598.000 kr.13.323 kr./m²
Ladegårdsbakken 14
8660 Skanderborg		180 m²419 m02-07-20263.550.862 kr.19.727 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		201 m²538 m16-02-20257.600.000 kr.37.811 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²544 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Augustas Vænge 44, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		202 m²632 m15-01-20257.500.000 kr.37.129 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²903 m27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 24
8660 Skanderborg		170 m²340 m24-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden