Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Sølystvej 2

Villa · 209 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 845 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.271.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.826 kr/m².7.427.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 54.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+122,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.355.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,93 pct. siden sep. 2019
728k2,9M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20197.200.000 kr.I dag · vores estimat9.355.019 kr.Markedet · 19921.060.466 kr.Markedet · 19931.085.964 kr.Markedet · 19941.095.578 kr.Markedet · 1995980.210 kr.Markedet · 19961.126.092 kr.Markedet · 19971.451.923 kr.Markedet · 19981.379.818 kr.Markedet · 19991.372.294 kr.Markedet · 20001.318.372 kr.Markedet · 20011.863.862 kr.Markedet · 20021.822.062 kr.Markedet · 20031.689.347 kr.Markedet · 20041.143.648 kr.Markedet · 20052.327.842 kr.Markedet · 20062.892.351 kr.Markedet · 20072.753.993 kr.Markedet · 20082.843.236 kr.Markedet · 20091.871.595 kr.Markedet · 20102.947.945 kr.Markedet · 20113.005.211 kr.Markedet · 20122.661.824 kr.Markedet · 20132.746.051 kr.Markedet · 20142.961.530 kr.Markedet · 20153.100.933 kr.Markedet · 20163.212.748 kr.Markedet · 20173.661.471 kr.Markedet · 20183.274.403 kr.Markedet · 20193.689.686 kr.Markedet · 20203.712.885 kr.Markedet · 20214.680.346 kr.Markedet · 20224.664.044 kr.Markedet · 20235.013.074 kr.Markedet · 20244.702.500 kr.Markedet · 20254.763.946 kr.Markedet · 20265.061.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.355.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 14
8660 Skanderborg		152 m²158 m01-03-20268.275.000 kr.54.441 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²117 m20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²337 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²190 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²634 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		201 m²543 m16-02-20257.600.000 kr.37.811 kr./m²
Augustas Vænge 44, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		202 m²644 m15-01-20257.500.000 kr.37.129 kr./m²
Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		202 m²701 m27-07-20256.598.000 kr.32.663 kr./m²
Elisabeths Vænge 8, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		220 m²569 m22-05-20267.975.000 kr.36.250 kr./m²
Mågevej 1
8660 Skanderborg		205 m²916 m13-12-20246.325.000 kr.30.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden