Sølystvej 34, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.613 kr/m².2.646.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 37.970 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²+5,90 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.564.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,70 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.427.056 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2018apr.Solgt på tvangsauktion1.427.056 kr.
2007mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølystvej 2C, 2. tv 8600 Silkeborg	117 m²	316 m	29-10-2024	4.085.000 kr.	34.915 kr./m²
Borgergade 29, 2. tv 8600 Silkeborg	87 m²	347 m	14-05-2025	1.995.000 kr.	22.931 kr./m²
Borgergade 33, 2. th 8600 Silkeborg	95 m²	355 m	27-10-2025	1.715.000 kr.	18.053 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 3 8600 Silkeborg	84 m²	528 m	26-06-2025	3.460.000 kr.	41.190 kr./m²
Ansvej 55, st. 8600 Silkeborg	87 m²	835 m	09-08-2025	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 5 8600 Silkeborg	95 m²	505 m	01-09-2024	2.745.000 kr.	28.895 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th 8600 Silkeborg	87 m²	872 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 6 8600 Silkeborg	96 m²	454 m	11-05-2026	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Rådhusgade 2, 5. 1 8600 Silkeborg	84 m²	659 m	17-12-2023	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Drewsensvej 54, st. 8600 Silkeborg	89 m²	1,3 km	17-09-2025	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu