Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 37A

Villa · 218 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.458.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.362 kr/m².7.144.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.152.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,25 pct. siden jan. 2025
940k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20254.543.250 kr.18. jan. 20266.100.000 kr.30. jul. 20266.100.000 kr.I dag · vores estimat7.152.401 kr.Markedet · 19921.006.724 kr.Markedet · 19931.074.304 kr.Markedet · 19941.132.510 kr.Markedet · 1995997.350 kr.Markedet · 19961.145.808 kr.Markedet · 19971.347.022 kr.Markedet · 19981.497.224 kr.Markedet · 19991.537.118 kr.Markedet · 20001.560.662 kr.Markedet · 20011.606.660 kr.Markedet · 20021.600.556 kr.Markedet · 20031.644.592 kr.Markedet · 20041.992.956 kr.Markedet · 20051.801.552 kr.Markedet · 20062.614.474 kr.Markedet · 20073.048.512 kr.Markedet · 20082.870.406 kr.Markedet · 20092.733.938 kr.Markedet · 20102.765.112 kr.Markedet · 20112.816.342 kr.Markedet · 20122.633.658 kr.Markedet · 20132.491.522 kr.Markedet · 20142.328.894 kr.Markedet · 20152.807.840 kr.Markedet · 20163.058.758 kr.Markedet · 20172.902.016 kr.Markedet · 20183.357.200 kr.Markedet · 20193.367.664 kr.Markedet · 20204.048.478 kr.Markedet · 20214.238.792 kr.Markedet · 20224.716.648 kr.Markedet · 20234.329.044 kr.Markedet · 20244.930.070 kr.Markedet · 20255.001.792 kr.Markedet · 20265.188.836 kr.Markedet · 20274.979.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2025 · Alm. Salg
4.543.250 kr.
18. jan. 2026 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.152.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2025jan.Ejerskifte4.543.250 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²346 m11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²657 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 35
8600 Silkeborg		240 m²18 m18-08-20259.200.000 kr.38.333 kr./m²
Sølystvej 120
8600 Silkeborg		219 m²802 m26-09-20245.100.000 kr.23.288 kr./m²
Sølystvej 154
8600 Silkeborg		218 m²1,1 km06-09-202410.800.000 kr.49.541 kr./m²
Sølystvej 93
8600 Silkeborg		241 m²630 m08-07-202511.995.000 kr.49.772 kr./m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²1,2 km02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Sølystvej 107
8600 Silkeborg		244 m²744 m29-07-20249.600.000 kr.39.344 kr./m²
Sølystvej 30
8600 Silkeborg		167 m²128 m16-09-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Sølystvej 51A
8600 Silkeborg		161 m²147 m30-07-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden