Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Sønder Alle 21

Villa · 141 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.520 kr/m².1.899.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 14.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.429.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden jun. 2011
305k836k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20112.346.000 kr.I dag · vores estimat2.429.703 kr.Markedet · 1992652.830 kr.Markedet · 1993512.394 kr.Markedet · 1994469.248 kr.Markedet · 1995617.862 kr.Markedet · 1996606.441 kr.Markedet · 1997887.877 kr.Markedet · 1998305.406 kr.Markedet · 19991.039.734 kr.Markedet · 2000941.316 kr.Markedet · 2001999.972 kr.Markedet · 20021.041.426 kr.Markedet · 20031.065.114 kr.Markedet · 20041.067.229 kr.Markedet · 20051.170.441 kr.Markedet · 20061.374.186 kr.Markedet · 20071.733.172 kr.Markedet · 20081.454.133 kr.Markedet · 2009654.804 kr.Markedet · 20101.509.405 kr.Markedet · 20111.762.500 kr.Markedet · 20121.633.062 kr.Markedet · 20131.060.461 kr.Markedet · 20141.948.620 kr.Markedet · 20151.489.806 kr.Markedet · 20161.585.827 kr.Markedet · 20171.372.353 kr.Markedet · 20181.437.636 kr.Markedet · 20191.551.000 kr.Markedet · 20201.520.826 kr.Markedet · 20211.815.234 kr.Markedet · 20221.934.238 kr.Markedet · 20231.515.186 kr.Markedet · 20241.878.966 kr.Markedet · 20251.746.990 kr.Markedet · 20262.120.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg
2.346.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.346.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²307 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²486 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²663 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Aalborggade 33
8940 Randers SV		137 m²524 m27-07-20261.700.000 kr.12.409 kr./m²
Tebbestrupvej 1
8940 Randers SV		142 m²803 m28-07-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Symfonivej 11
8940 Randers SV		141 m²893 m07-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²726 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Kildevej 6
8940 Randers SV		154 m²159 m07-02-20241.395.000 kr.9.058 kr./m²
Sæbyvej 6
8940 Randers SV		129 m²265 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Tebbestrupvej 57
8940 Randers SV		141 m²955 m06-10-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden