Sønder Alle 42A, kl., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², grund på 182 m², 1 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 182 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.906 kr/m².647.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering754.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,61 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 754.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2013nov.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgolandsgade 42A, 1. th 7500 Holstebro	43 m²	218 m	03-02-2025	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	218 m	26-11-2023	480.000 kr.	11.163 kr./m²
Herningvej 7, 1. 7500 Holstebro	44 m²	410 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Helgolandsgade 42C, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	243 m	26-06-2025	610.000 kr.	14.186 kr./m²
Skjernvej 78, kl. 7500 Holstebro	47 m²	755 m	23-01-2024	855.000 kr.	18.191 kr./m²
Bisgårdgade 8B, st. 7500 Holstebro	48 m²	981 m	16-11-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Lyksborgvej 40, st. 206 7500 Holstebro	43 m²	1,9 km	25-07-2025	400.000 kr.	9.302 kr./m²
Lyksborgvej 40, st. 207 7500 Holstebro	43 m²	1,9 km	05-02-2025	360.000 kr.	8.372 kr./m²
Allegade 2B, st. tv 7500 Holstebro	51 m²	1,5 km	29-05-2024	580.000 kr.	11.373 kr./m²
Fredericiagade 28, 1. 7500 Holstebro	36 m²	1,1 km	04-02-2025	925.000 kr.	25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu