Sønder Digevej 30

Fritidshus · 93 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 3.693 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 3693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.526 kr/m².3.858.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 40.637 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+19,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.096.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,34 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2012 · Alm. Salg: 573.750 kr.
I dag · vores estimat: 5.096.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2012jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017573.750 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Digevej 8 6857 Blåvand	97 m²	207 m	07-05-2026	5.600.000 kr.	57.732 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	754 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	777 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²
Grønnevej 10 6857 Blåvand	98 m²	689 m	14-10-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	660 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Nordre Digevej 4 6857 Blåvand	81 m²	291 m	27-04-2026	5.100.000 kr.	62.963 kr./m²
Solsiden 40A 6857 Blåvand	92 m²	1,2 km	04-08-2026	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²
Søren Gades Mark 13A 6857 Blåvand	90 m²	1,1 km	27-01-2026	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	1,2 km	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	1,1 km	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu