Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Sønder Skoveng 4, Nr Økse Enge

Landejendom · 320 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 15.522 m², 10 værelser, opført i 1904, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
15522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.114 kr/m².8.464.372 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.291.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,36 pct. siden dec. 2020
196k11,1M22,0M32,9M43,8M1992199620002004200820132017202120252. dec. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat4.291.654 kr.Markedet · 1992971.200 kr.Markedet · 19931.600.000 kr.Markedet · 19941.446.720 kr.Markedet · 19951.214.400 kr.Markedet · 19965.408.320 kr.Markedet · 19971.417.280 kr.Markedet · 19981.376.960 kr.Markedet · 19995.538.560 kr.Markedet · 200017.123.520 kr.Markedet · 20014.817.280 kr.Markedet · 2002824.640 kr.Markedet · 2003488.000 kr.Markedet · 2004440.000 kr.Markedet · 20055.000.000 kr.Markedet · 20065.390.400 kr.Markedet · 20073.464.320 kr.Markedet · 20084.877.120 kr.Markedet · 20092.880.000 kr.Markedet · 20102.661.120 kr.Markedet · 20123.200.000 kr.Markedet · 20134.675.840 kr.Markedet · 2014195.840 kr.Markedet · 2015537.600 kr.Markedet · 20162.937.280 kr.Markedet · 20176.702.720 kr.Markedet · 20184.583.680 kr.Markedet · 2019424.640 kr.Markedet · 20201.240.000 kr.Markedet · 20217.839.360 kr.Markedet · 20224.236.800 kr.Markedet · 20232.209.280 kr.Markedet · 20243.994.560 kr.Markedet · 20254.832.320 kr.Markedet · 202643.805.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.291.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholmvej 2, Sønder Økse
9460 Brovst		288 m²4,7 km04-01-202629.050.000 kr.100.868 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²3,3 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²5,2 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²4,5 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²3,3 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²5,2 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²5,2 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²4,7 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Jarmsted Byvej 6
9460 Brovst		386 m²7,9 km17-07-20259.350.000 kr.24.223 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²7,9 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden