Menu
For mæglere Log ind
Tranum Engevej 243
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Tranum Engevej 243

Villa · 159 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 10.955 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
10955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.863 kr/m².951.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranum gns: 7.245 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.046 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.120.239 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.619.171 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1144,71 pct. siden okt. 1999
90k437k785k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 199990.000 kr.I dag · vores estimat1.120.239 kr.Markedet · 1992344.712 kr.Markedet · 1993591.480 kr.Markedet · 1994543.462 kr.Markedet · 1995495.126 kr.Markedet · 1996613.422 kr.Markedet · 1997574.149 kr.Markedet · 1998623.757 kr.Markedet · 1999714.546 kr.Markedet · 2000647.448 kr.Markedet · 2001544.416 kr.Markedet · 2002605.154 kr.Markedet · 2003590.208 kr.Markedet · 2004736.170 kr.Markedet · 2005910.911 kr.Markedet · 2006816.147 kr.Markedet · 2007957.180 kr.Markedet · 20081.025.232 kr.Markedet · 2009636.000 kr.Markedet · 2010820.758 kr.Markedet · 20111.042.563 kr.Markedet · 20121.060.689 kr.Markedet · 2013389.709 kr.Markedet · 2014463.008 kr.Markedet · 20151.008.537 kr.Markedet · 20161.021.098 kr.Markedet · 20171.233.363 kr.Markedet · 2018919.656 kr.Markedet · 2019968.628 kr.Markedet · 2020839.202 kr.Markedet · 20211.096.305 kr.Markedet · 20221.002.495 kr.Markedet · 2023978.327 kr.Markedet · 20241.011.240 kr.Markedet · 20251.066.095 kr.Markedet · 2026836.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg
90.000 kr.
I dag · vores estimat
1.120.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Ejerskifte90.000 kr.
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranum Engevej 151
9460 Brovst		138 m²2,3 km27-05-2025745.000 kr.5.399 kr./m²
Tranum Engevej 137
9460 Brovst		96 m²2,4 km03-02-2024499.000 kr.5.198 kr./m²
Tranum Engevej 3, Nr Bratbjerg
9460 Brovst		165 m²5,7 km28-09-20261.500.000 kr.9.091 kr./m²
Tranum Engevej 16
9460 Brovst		177 m²5,4 km17-01-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Tranum Engevej 35
9460 Brovst		232 m²4,8 km14-01-2025912.500 kr.3.933 kr./m²
Plesnervej 44, Arentsminde
9460 Brovst		152 m²3,2 km04-01-2024835.000 kr.5.493 kr./m²
Vendsysselvej 11, Arentsminde
9460 Brovst		167 m²3,3 km30-11-2025875.000 kr.5.240 kr./m²
Hanbovej 14, Arentsminde
9460 Brovst		175 m²3,4 km04-11-2024800.000 kr.4.571 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²4,3 km30-09-2026675.000 kr.4.219 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²4,3 km18-06-2026675.000 kr.4.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden