Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6670 Holsted

Sønder Terplingvej 2, Terpling

Landejendom · 112 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 19.500 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
19500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.514 kr/m².2.564.590 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.639.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,50 pct. siden dec. 2022
331k4,5M8,6M12,8M16,9M199419982001200620092012201520192022202531. dec. 20221.150.000 kr.30. apr. 20257.435.000 kr.I dag · vores estimat2.639.653 kr.Markedet · 19941.505.056 kr.Markedet · 19951.966.272 kr.Markedet · 1997819.056 kr.Markedet · 1998770.336 kr.Markedet · 19991.156.512 kr.Markedet · 2000331.072 kr.Markedet · 20011.400.000 kr.Markedet · 20031.616.608 kr.Markedet · 20042.022.272 kr.Markedet · 20061.434.720 kr.Markedet · 20074.545.856 kr.Markedet · 2008445.760 kr.Markedet · 20091.472.800 kr.Markedet · 20104.360.160 kr.Markedet · 2011499.408 kr.Markedet · 20122.718.688 kr.Markedet · 20132.743.776 kr.Markedet · 20143.360.000 kr.Markedet · 20151.491.504 kr.Markedet · 2017673.904 kr.Markedet · 20181.535.408 kr.Markedet · 20191.130.976 kr.Markedet · 20201.332.576 kr.Markedet · 20211.026.144 kr.Markedet · 20221.798.720 kr.Markedet · 20231.173.760 kr.Markedet · 2024947.968 kr.Markedet · 2025949.424 kr.Markedet · 2026908.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
7.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.639.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg7.435.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergvej 132, V Holsted
6670 Holsted		140 m²2,4 km01-04-20252.730.000 kr.19.500 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted
6670 Holsted		150 m²2,9 km01-04-20252.730.000 kr.18.200 kr./m²
Favrskovvej 29
6670 Holsted		128 m²6,1 km31-07-20263.200.000 kr.25.000 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint
6670 Holsted		190 m²2,3 km08-09-20262.580.000 kr.13.579 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St
6670 Holsted		165 m²6,1 km14-03-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund
6670 Holsted		159 m²7,3 km08-01-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken
6670 Holsted		203 m²5,2 km11-02-20251.526.720 kr.7.521 kr./m²
Grindstedvej 20, Lintrup
6670 Holsted		218 m²7,2 km21-04-20244.750.000 kr.21.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden