Sønder Tranders Bygade 1C

Villa · 167 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.493 kr/m².4.284.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 19.204 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering4.080.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1843,04 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 404.300 kr.
9. maj 2005 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.080.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006210.000 kr.
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006404.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Tranders Bygade 57 9260 Gistrup	170 m²	503 m	06-05-2026	4.025.000 kr.	23.676 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 52 9260 Gistrup	201 m²	431 m	05-12-2024	3.860.000 kr.	19.204 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 48B 9260 Gistrup	220 m²	493 m	01-05-2025	3.440.000 kr.	15.636 kr./m²
Aladdinvej 29A 9260 Gistrup	167 m²	559 m	17-02-2025	3.648.000 kr.	21.844 kr./m²
Sønder Tranders Vej 153A 9260 Gistrup	172 m²	347 m	27-10-2025	3.275.000 kr.	19.041 kr./m²
Kiplings Alle 33 9260 Gistrup	162 m²	483 m	23-05-2024	4.375.000 kr.	27.006 kr./m²
Kiplings Alle 62 9260 Gistrup	170 m²	584 m	12-03-2024	4.050.000 kr.	23.824 kr./m²
Kiplings Alle 34 9260 Gistrup	173 m²	507 m	18-03-2025	5.075.000 kr.	29.335 kr./m²
Kiplings Alle 11 9260 Gistrup	172 m²	558 m	07-06-2026	7.600.000 kr.	44.186 kr./m²
Broagervej 29 9260 Gistrup	165 m²	867 m	21-07-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu