Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Sønder-Vasevej 130

Fritidshus · 84 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.585 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.450 kr/m².4.270.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønder-Vasevej gns: 36.253 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.556.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,72 pct. siden mar. 2026
283k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.704.000 kr.I dag · vores estimat3.556.600 kr.Markedet · 1992780.528 kr.Markedet · 1993511.812 kr.Markedet · 1994298.536 kr.Markedet · 1995465.612 kr.Markedet · 1996519.960 kr.Markedet · 1997740.880 kr.Markedet · 1998456.960 kr.Markedet · 1999808.668 kr.Markedet · 2000766.920 kr.Markedet · 2001761.712 kr.Markedet · 2002823.788 kr.Markedet · 2003933.324 kr.Markedet · 20041.093.008 kr.Markedet · 20051.235.304 kr.Markedet · 2006993.132 kr.Markedet · 20071.777.188 kr.Markedet · 20082.057.076 kr.Markedet · 20091.500.576 kr.Markedet · 20101.446.144 kr.Markedet · 20111.496.544 kr.Markedet · 20121.577.100 kr.Markedet · 2013835.884 kr.Markedet · 20141.187.508 kr.Markedet · 20151.271.592 kr.Markedet · 20161.584.156 kr.Markedet · 20171.549.548 kr.Markedet · 20181.570.464 kr.Markedet · 20191.706.208 kr.Markedet · 20201.866.648 kr.Markedet · 20212.116.800 kr.Markedet · 20222.095.632 kr.Markedet · 20232.692.536 kr.Markedet · 20242.503.872 kr.Markedet · 20252.106.216 kr.Markedet · 20262.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.704.000 kr.
I dag · vores estimat
3.556.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel1.704.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder-Vasevej 3
6857 Blåvand		82 m²805 m20-05-20243.100.000 kr.37.805 kr./m²
Sønder-Vasevej 2
6857 Blåvand		87 m²901 m21-09-20253.625.000 kr.41.667 kr./m²
Sønder-Vasevej 42
6857 Blåvand		95 m²528 m16-12-20243.950.000 kr.41.579 kr./m²
Sønder-Vasevej 25
6857 Blåvand		103 m²395 m12-08-20264.375.000 kr.42.476 kr./m²
Sønder-Vasevej 30
6857 Blåvand		112 m²563 m04-03-20243.580.000 kr.31.964 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A
6857 Blåvand		134 m²411 m26-05-20254.650.000 kr.34.701 kr./m²
Sønder-Vasevej 44
6857 Blåvand		144 m²564 m12-06-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Sønder-Vasevej 56
6857 Blåvand		154 m²479 m16-05-20266.350.000 kr.41.234 kr./m²
Hans Thuesensvej 35
6857 Blåvand		83 m²386 m14-12-20254.450.000 kr.53.614 kr./m²
Pouls Bjerge 28
6857 Blåvand		82 m²418 m09-07-20253.725.000 kr.45.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden